Турция перенимает российский опыт спасения строительной отрасли

В мае 2020 года продажи жилой недвижимости в Турции «рухнули» на 44,6% по
сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В последний месяц весны было
реализовано 50,9 тыс. объектов. В целом, за первые пять месяцев 2020 года было
продано 434,7 тыс. единиц жилого фонда, что на 2,2% меньше, чем за аналогичный
период прошлого года. 

По данным портала Turk.Estate, по количеству проданной недвижимости Стамбул занимает первое место: 7,6
тыс. единиц жилого фонда, что составляет 15% от общего количества. Далее
следует Анкара с 4,9 тыс. единицами жилого фонда, что составляет 9,7% от общего
количества. В Измире было продано 3,1 тыс. единиц жилого фонда, что составляет
6,1% от общего количества. 

Ипотечный рынок Турции стал единственным сегментом, который
продемонстрировал уверенный рост в мае по сравнению с апрелем. Количество
сделок с использованием заемных средств выросло на 23,9% и достигло отметки
18,4 тыс. сделок. 

В итоге именно этот сегменте власти страны решили поддержать. Так, о
дополнительных мерах поддержки ипотечного рынка объявлено правительством
Турецкой Республики. С начала июня в стране была запущена новая программа
жилищных кредитов по сниженным кредитным ставкам в целях поддержки
строительного сектора. Получить ипотеку на новостройки можно под 0,64-0,69%, на
вторичную недвижимость –  0,72-0,74%. При этом заемщики получают рассрочку
на выплату кредита от 12 до 24 месяцев, то есть покупатель может въехать в
квартиру сразу после покупки, а первый платеж по кредиту может произвести
только через 2 года. 

Максимальная сумма кредита ограничена. Так, в мегаполисах (Стамбул, Анкара,
Измир) можно получить кредит на покупку квартиры в размере до 750 тысяч лир
(около 7,6 млн руб), в остальных городах Турции — в размере до 500 тысяч лир
(около 5,1 млн рублей). 

Отметим, что максимальный срок погашения льготной ипотеки составляет 15
лет, а воспользоваться таким предложением могут только жители Турции. 

За первые 9 дней с момента запуска новой ипотечной программы было продано
3,7 тыс. объектов недвижимости. Общая сумма сделок составила 4,2 млрд
лир. 

Напомним, что в России программа льготной ипотеки была запущена в конце
апреля 2020 года. Кредит по льготной ставке в 6,5% можно получить до 1 ноября.
Ставка действует в течение всего срока кредита — до 30 лет. Максимальная сумма
ипотеки составляет 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 3 миллиона
в других регионах страны. По состоянию на 10 июня в стране по программе
льготной ипотеки под 6,5% выдано 37,5 тысячи кредитов.

 

Источник: bkn.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.