Девелоперы Петербурга резко сократили закупку пятен под застройку

Петербургские девелоперы в 2019 году приобрели на 55% меньше земли под застройку, чем в 2018 году. Такие данные приводит Rusland SP.  По мнению специалистов, это связано с тем, что до изменений в 214-ФЗ имел место ажиотажный спрос на пятна под застройку. Кроме того, большинство компаний сейчас налаживают связи с банками, что тормозит приобретение новых участков.  Совокупно застройщики в 2019 году приобрели около 29,2 га земли против 64,5 га в 2018 году. Общая сумма сделок сократилась на 51% с 16,9 млрд до 8,376 млрд рублей.  По словам Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, это закономерный процесс.  «В 2018 году девелоперы пытались «прыгнуть в уходящий поезд»: купить как можно больше участков с подготовленной документацией/ разрешением на строительство, чтобы в дальнейшем их осваивать ещё по старым правилам. В 2019 году в связи с переходом на эскроу-счета и видоизменением схем сделок с продавцами, объём сделок сократился. Тем не менее, рынок не умер и приобретения продолжаются», — комментирует эксперт.

Источник: bkn.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.